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Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg-Weiherhaus

Solides REH mit Garten und Garage in NBG-Worzeldorf

90455 Nürnberg, Weiherhaus
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38727224

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 241,00 m²
Verfügbar ab: Kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.614,17 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise von einem regionalen Bauträger erstellt.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet die klassische Aufteilung eines Reihenhauses.

Im Untergeschoss sind Waschküche, Heizraum mit Öltank und ein geräumiger, beheizbarer Hobbyraum platziert.

Genauso klassisch stellt sich die Aufteilung im Erdgeschoss dar, mit Diele, Gäste WC, Küche und Wohnzimmer.
Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und in den gut eingewachsenen und damit sichtgeschützten Garten.

Eine Stahltreppe mit Holzstufen führt durch das Haus und ins Obergeschoss.
Elternschlafzimmer mit ca 4 qm großem Balkon, ein kleineres und ein größeres Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad bieten hier genügend Raum für eine Familie.

Als zusätzlicher Wohnraum steht noch das ausgebaute Dachgeschoss mit Studio, WC und Abstellraum zur Verfügung.
Damit findet auch eine etwas größere Familie hier ein angemessenes und geräumiges Zuhause.

Da das Haus bereits bezugsfrei ist, erwartet es seine neuen Bewohner zeitnah.
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Lage

90455 Nürnberg
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Nürnberg Weiherhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.810,09 €/m² in Nürnberg - Weiherhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.654,43 €/m².

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