wohnungsboerse.net

Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Ankommen statt sanieren – Ihr neues Zuhause: modern, autark und zukunftssicher.

22145 Hamburg, Rahlstedt
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
539.900 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38750891

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 177,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.900 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 5.998,89 €
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Technik, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen.

Hier fühlen Sie sich mehr als nur Zuhause – es ist ein Rückzugsort, an dem Sie zur Ruhe kommen, durchatmen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Das 1958 erbaute Haus wurde in 2025 Jahren mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert und das spürt man vom ersten Moment an: helle, offene Räume, warme Oberflächen und ein angenehmes Raumklima, das durch die dezentrale Lüftung stets frisch bleibt – ganz ohne Zugluft oder stickige Luft.

Im Wohnbereich öffnet sich der Raum weit zur sonnigen Terrasse in Südlage – Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Hier hört man nichts außer das Rascheln der Blätter und das Zwitschern der Vögel und dennoch ist man mitten in Hamburg.

Im Inneren sorgt die Wärmepumpe von Weißhaupt für wohlige Wärme, während die Photovoltaikanlage mit 6 kWh Speicher Ihre Stromkosten auf ein Minimum reduziert. Sie erzeugen Ihren eigenen Strom, bleiben unabhängig von Preiserhöhungen und genießen das gute Gefühl, autark und nachhaltig zu leben – mit jedem Sonnenstrahl etwas mehr.

Auch technisch wurde an alles gedacht: Neue Leitungen, neue Elektrik, neue Dämmung – hier steckt Sorgfalt und Qualität in jedem Detail.

Die Fassade wurde mit einer hochwertigen, nicht brennbaren Mineralwolldämmung versehen – für optimalen Wärmeschutz, Energieeffizienz und maximale Sicherheit.

Einziehen, abschalten, ankommen. Hier verbringen Sie Ihre Zeit nicht mit Handwerkern, sondern mit den Menschen und Momenten, die Ihnen wirklich wichtig sind. Und während andere über steigende Energiepreise sprechen, genießen Sie die Ruhe eines Hauses, das sich selbst versorgt – Tag für Tag, Monat für Monat.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

22145 Hamburg
Map

Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.007,01 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.767,46 €/m².

Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Hamburg-Rahlstedt
490.000 €
3 Zi.
80 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hamburg; Immobilien Hamburg; Haus mieten Hamburg; WG Zimmer Hamburg; Wohnung Hamburg kaufen; Haus kaufen Hamburg; Immobilienpreise Hamburg Mietspiegel Hamburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben