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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Horst

Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Horst

45899 Gelsenkirchen, Horst
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Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43.92 m²
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Objekt-ID: 38752724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.92 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.593,81 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,92 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ebenfalls gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Horst. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hellen Räume und einen angenehmen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die großzügige, moderne Küche mit viel Tageslicht und schönem Blick in den Garten des Hauses.

Zwischen Flur und Küche liegt ein praktischer Abstellraum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzlicher Stauraum oder begehbarer Kleiderschrank.

Rechts des Flurs befindet sich das moderne Tageslichtbad. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Größe, die freundliche Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen.
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Lage

45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.638,75 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.664,78 €/m².

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