Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

ANLAGE-OBJEKT (Privatverkauf)

Barrierefreie 3-Zi.-EG-Whg. in 5-geschossigem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus (7 Miteigentümer / 10 Wohneinheiten / Bj. 1953). Vermietet an seriöses solventes Mieterpaar (Nettomiete: 10 €/qm).

GRUNDRISS
Gut geschnittene Raumaufteilung (Skizze s. Anl. / Mobiliar bzw. Installationen schematisiert); alle Räume vom zentralen Flur aus begehbar: 1 Wohn-/Eßbereich, 1 Schlaf-Zi., 1 weiteres Zi. (s. Anl./Foto-
Stand vor Vermietung);

AUSSTATTUNG
Küche: mit Gastherme, Waschmaschinenanschluß, Wandfliesenspiegel in Weiß, graue Bodenfliesen; (vorhandene) Einbauküche im Mietereigentum; Wannenbad: mit Fenster, Duschabtrennung, 1 WC, 1 Waschtisch, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen Terrakotta-farbig; Fenster: Thermopen, weiß (2022 erneuert); Wohnungs-Innentüren: Holz, weiße Lackierung; Wände/Decken: Rauhfasertapeten; Heizkörper: Stahl, weiße Lackierung; Fußbodenbeläge: Laminat, Dekor Eiche hell;
Keller: 1 separater abschließbarer Raum mit Fenster u. Elektroanschluß (z.B. nutzbar für Wäschetrockner) + 1 Gemeinschafts-Fahrradkeller (mit Außentreppenzugang)

HEIZUNG/Energieversorgung: Erdgas (Etagenheizung)

GARTEN-NUTZUNG: Hausgemeinschaft; Garten befindet sich in ruhig gelegener Innenhoflage

SONSTIGES: keine Beantwortung von Makler-Anfragen