Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

Eigennutz oder Kapitalanlage !

in Innenstadt Sanierte MFH als Effizienzhaus EH85, nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.

MFH ist in Endphase Schlüsselfertig zur Übergabe.

Das moderne und nachhaltige Wohnkonzept schafft einen attraktiven Lebensraum mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Das Konzept umfasst nicht nur eine moderne Raumanordnung, sondern auch Technik auf aller höchstem Stand. Mit der Kernsanierung im Jahr 2025 wurden alle Gewerke komplett erneuert. Das Wohngebäude verfügt über eine neue Elektro-, Sanitär, Lüftung- und Heizungsinstallation, sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Auch die Heizungsanlage wurde auf den neusten Stand gebracht. Eine effiziente Kaskaden-Wärmepum-pen-Anlage versorgt das gesamte Gebäude mit klimafreundlicher Wärmeenergie. Die vollständige Dämmung der Außenwände und des Daches wirkt sich besonders sparsam auf das Heizen aus.
Dabei verfügen alle Wohnungen über einen großen Balkon und Terrasse, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine offene Küche, einen großzügigen Schlafbereich, ein gemütliches
Badezimmer und einen einladenden Eingangsbereich. Zur Wohneinheiten gehört auch ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss. Darüber hinaus sind Stellplätze für Fahrräder im Keller vorhanden.

EG. 3-Zimmer-Wohnung 86m² mit Terrasse
OG. 3-Zimmer-Wohnung 86 m² mit Balkon
1.OG. 3-Zimmer-Wohnung 86 m² mit Balkon

Wir verfolgen die Idee, dass jene Energie am günstigsten ist, die gar nicht erst verbraucht werden muss. Daher haben wir uns für eine besonders energetische und ökologische Modernisierung entschieden.
Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage, diese MFH bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, sich in attraktiver Umgebung von Rastatt wohl zu fühlen.

Schlüsselfertig ca. 15.12.2025

nach Neu Vermietung KM soll 4000 € Mtl.