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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lünen

Kaufen statt sanieren – hochwertige Doppelhaushälfte in Lünen

44532 Lünen
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Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
6
Fläche
124.01 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38772074

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 124.01 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 500.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.031,93 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen, Komfort und großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das Haus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet mit nur 8 Einheiten, das Ruhe, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld garantiert – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Erdgeschoss:
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse über ein bodentiefes Schiebeelement – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Der Küchenbereich ist durch ein Eckfenster hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
1. Obergeschoss:
Hier stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die für Familien, Gäste oder Home-Office genutzt werden können. Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort:
Badezimmer 1: Dusche
Badezimmer 2: Dusche und Wanne
Dachgeschoss:
Das DG bietet zwei weitere flexibel nutzbare Räume – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Insgesamt bietet das Haus fünf Schlafzimmer, sodass für jede Lebenssituation ausreichend Platz vorhanden ist.
Ausstattungshighlights:
✅ Fußbodenheizung auf allen Etagen
✅ Luftwärmepumpe – energieeffizient und zukunftssicher
✅ Badezimmer mit Dusche / Dusche + Wanne
✅ Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Vinylböden
✅ Große bodentiefe Fenster & Eckfenster für viel Tageslicht
✅ Terrasse direkt vom Wohnbereich begehbar
✅ Gäste-WC
✅ Hauswirtschaftsraum
✅ Carport möglich gegen Aufpreis
Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die ein Zuhause mit Zukunft und Wohlfühlcharakter suchen.
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Lage

44532 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.332,47 €/m² in Lünen.

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