
Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-West
Sanierter großzügiger Jugendstiltraum im Generalsviertel
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- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 95 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38773355
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.421,05 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem Haus mit 10 Parteien im ersten Stockwerk. Die Wohnung hat 4 1/2 Zimmer, 2 Balkone, eine große Küche und ein Bad mit Badewanne.
Die Wohnung bietet zudem zwei kleine Abstellräume sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
In 2025 wurden umfangreiche und hochwertige Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Zu diesen Arbeiten gehörte:
- das fachmännische Verputzen aller Wände und Decken,
- eine Erneuerung der Heizkörper durch moderne Flachheizkörper,
- das Abschleifen des schönen Dielenbodens,
- die Restaurierung der wunderschönen Stuckelemente vom Stuckateur,
- das Lackieren der Fenster und Türen sowie
- der Einbau einer hochwertigen maßangefertigten Küche.
Die Wohnung bietet zudem zwei kleine Abstellräume sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
In 2025 wurden umfangreiche und hochwertige Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Zu diesen Arbeiten gehörte:
- das fachmännische Verputzen aller Wände und Decken,
- eine Erneuerung der Heizkörper durch moderne Flachheizkörper,
- das Abschleifen des schönen Dielenbodens,
- die Restaurierung der wunderschönen Stuckelemente vom Stuckateur,
- das Lackieren der Fenster und Türen sowie
- der Einbau einer hochwertigen maßangefertigten Küche.
Lage
20253 HamburgHamburg Hoheluft-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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