Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Knielingen

Der Termin für das Bieterverfahren wird Ihnen persönlich mitgeteilt.
Bitte melden Sie sich vorab zur Teilnahme an, um einen Besichtigungstermin zu erhalten und Ihr Gebot abgeben zu können.

Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung im rechtlichen Sinne.
Die abgegebenen Gebote sind für den Interessenten verbindlich, für den Verkäufer jedoch unverbindlich.

Der Verkäufer behält sich ausdrücklich vor, ein Gebot anzunehmen oder abzulehnen


Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und verfügt über insgesamt rund 283,19 m² Wohnfläche auf einem ca. 195 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht leer und kann kurzfristig neu vermietet oder eigengenutzt werden. Die DG Wohnung wird ebenfalls zum 01.11.2025 frei. Somit hat das Haus zwei leere vermietbare Wohnungen.
Das Gebäude wird über eine moderne Brennwertheizung beheizt. Die meisten Fenster wurden zwischen 2018 und 2020 erneuert, sodass bereits Investitionen in die Substanz erfolgt sind.
Die Fassade weist Renovierungsbedarf auf, das Dach wurde bislang nicht erneuert, zeigt aktuell aber keine Auffälligkeiten.
Den evtl. noch anstehenden Renovierungsbedarf haben wir im Verkaufspreis bereits berücksichtigt.