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Etagenwohnung in Kelkheim (Taunus)

Eigenbedarf oder Kapitalanlage: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mitten in Kelkheim

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.35 m²
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Objekt-ID: 38777265

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.35 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.137,52 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten wurde 1996 erbaut und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Ausstattung.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Tiefgarage, die den Bewohnern bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich stehen Außenstellplätze für Besucher zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss – komfortabel erreichbar und zugleich angenehm erhöht, mit viel Tageslicht und einem ansprechenden Ausblick.

Für den Alltag bietet die Wohnanlage praktische Gemeinschaftsräume:

- ein separater Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Ablufttrockner

- zwei Fahrradkeller

- gemauerte, einzelne Kellerräume für jede Wohnung – keine Verschläge, sondern abgeschlossene Einheiten mit viel Stauraum

Besonders hervorzuheben ist die harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), geprägt von langjährigen Eigentümern. Dies schafft Stabilität, Verlässlichkeit und ein angenehmes Miteinander.

Die Verwaltung ist professionell organisiert – eine nahtlose Betreuung für Sie als zukünftigen Eigentümer ist gewährleistet.

Das Haus liegt zurückgesetzt von der Frankfurter Straße, wodurch die Bewohner von zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre profitieren, ohne auf die zentrale Lage in Kelkheim verzichten zu müssen.
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Lage

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kelkheim (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.855,34 €/m² in Kelkheim (Taunus).

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