Immobilie in Essen-Südostviertel

In einer der besten Wohnlagen Essens, im beliebten Moltkeviertel in Essen-Huttrop, befindet sich diese charmante 3,5-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses. Das Gebäude wurde 1984 in solider Bauweise errichtet und fügt sich harmonisch in eine ruhige, grüne Wohnanlage mit parkähnlichem Gemeinschaftsgrundstück ein. Hier genießen Sie Wohnen in einer Atmosphäre, die städtische Nähe und naturnahes Ambiente perfekt miteinander verbindet.

Die Wohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien optimal geeignet ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Durch die gelungene Raumaufteilung lässt sich der Wohnbereich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch.

Die Küche ist praktisch geschnitten und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Hauptbadezimmer, das hell gestaltet und gepflegt ausgestattet ist. Besonders angenehm: Ein Waschmaschinenanschluss steht sowohl in der Wohnung als auch im Keller zur Verfügung – Sie entscheiden, was für Ihren Alltag am besten passt.

Ein echtes Plus ist der anmietbare Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der Ihnen komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Der Stellplatz kann für 70 € im Monat angemietet werden.

Das Haus selbst beherbergt lediglich vier Wohneinheiten und ist Teil einer größeren, sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft. Das weitläufige gemeinschaftliche Grundstück ist parkähnlich angelegt und lädt mit gepflegten Rasenflächen und altem Baumbestand zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein – ein seltener Luxus in stadtnaher Lage.