
Immobilie in Hanau
Exklusive Penthouse-Wohnung in unmittelbarer Nähe der historischen Kuranlage Wilhelmsbad
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- Kaufpreis
- 915.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 165 m²
                    3 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38779585
| Objekttyp: | Keine Angabe | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 165.00 m² | 
| Etage: | 3 von 3 | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 915.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 5.545,45 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                    | Baujahr: | 2016 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 38,30 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A | 
Objektbeschreibung
                            Diese exklusive und moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen Kuranlage Wilhelmsbad. Neben der weitläufigen und malerischen Parkpromenade finden sich dort auch der Golfplatz Hanau sowie der traditionsreiche 1. Hanauer Tennis- und Hockey-Club.
Per Aufzug gelangt man barrierefrei in das zukünftige Wohnreich, das sich auf rund 165 m² erstreckt und durch seine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie eine einladende Wohnatmosphäre besticht. Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich sowohl in den beiden Tageslichtbädern als auch in der hochwertigen, offenen Einbauküche und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die gesamte Wohnfläche ist mit edlem Bambusparkett versehen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet – mit der harmonisch in den Raum integrierten Design-Einbauküche – den idealen Ort zum Genießen und Verweilen. Die angrenzende, ca. 22 m² große Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.
Das Schlafzimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Tiefgaragenstellplätze (je 22.500 €) sowie ein geräumiger Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie Frankfurt in nur etwa 17 km Entfernung. Das Einkaufszentrum Kinzigbogen mit einer Vielzahl an Geschäften liegt rund 4 km entfernt.
                                                    
                                            Per Aufzug gelangt man barrierefrei in das zukünftige Wohnreich, das sich auf rund 165 m² erstreckt und durch seine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie eine einladende Wohnatmosphäre besticht. Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich sowohl in den beiden Tageslichtbädern als auch in der hochwertigen, offenen Einbauküche und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die gesamte Wohnfläche ist mit edlem Bambusparkett versehen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet – mit der harmonisch in den Raum integrierten Design-Einbauküche – den idealen Ort zum Genießen und Verweilen. Die angrenzende, ca. 22 m² große Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.
Das Schlafzimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Tiefgaragenstellplätze (je 22.500 €) sowie ein geräumiger Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie Frankfurt in nur etwa 17 km Entfernung. Das Einkaufszentrum Kinzigbogen mit einer Vielzahl an Geschäften liegt rund 4 km entfernt.
Lage
63454 HanauHanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,95 €/m² in Hanau.
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