Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Homberg

Zum Kauf angeboten wird eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlgarantie – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten, das im Jahr 1998 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Liegenschaft wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich in einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre widerspiegelt. Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die gepflegten Außenanlagen sowie das saubere, helle Treppenhaus unterstreichen den hohen Wohnstandard dieser Immobilie und zeigen, mit wie viel Sorgfalt das gesamte Haus instand gehalten wird.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Alle Räume – mit Ausnahme der Küche – sind bequem vom Flur aus zugänglich und bieten eine klare, funktionale Struktur. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Wohnbereich Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die separate Küche grenzt an den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet genügend Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohnbereich mit Austritt zum üppigen Südwest-Balkon. Hier genießen Sie fast den gesamten Tag Sonne und eine herrlich entspannte Auszeit vom Alltag.

Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz: großzügig geschnitten, komfortabel befahrbar und zusätzlich durch ein separates Tor gesichert. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Rare Angebot eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Termin