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Maisonette-Wohnung in Duisburg-Rahm

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Granitfußboden, luxuriöser Ausstattung, Sonnenterrasse und Top-Lage

47269 Duisburg, Rahm
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.5 m²
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Objekt-ID: 38785623

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.50 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 8.9.2025
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Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.400,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Erdwärme

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese exklusive Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Innenausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und Ihrer Top-Lage in Duisburg-Süd

Auf ca. 112,5 qm - zzgl. 17 qm Sonnenterrasse - erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Möbeln, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Maisonette-Wohnung ist bis zur unteren Etage barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören u. a.:

Edler Granitfußboden in den Wohnbereichen und Badezimmern

Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte

Zwei moderne Bäder mit stilvollen Badezimmermöbeln

Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten

Erdwärme

Kellerraum mit viel Stauraum

Tiefgaragenstellplatz sowie Außengarage mit zusätzlichem Stellplatz – nie wieder Parkplatzsuche!

Optimale Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf und dem Flughafen, sowie schneller Anschluss an Autobahn und ÖPNV

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 €.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, luxuriöse Ausstattung, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage – ideal für Berufspendler, Familien oder Paare, die das Besondere suchen.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Duisburg-Rahm.

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Lage

47269 Duisburg
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Duisburg Rahm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.069,26 €/m² in Duisburg - Rahm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.483,35 €/m².

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