Etagenwohnung in Hamburg-Horn
Provisionsfreie Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Garage
22119
Hamburg, Horn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 184.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38785689
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 184.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.600,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive einer Garage liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand im Grüningweg - Hamburg Horn.
Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 40m², verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein anliegendes Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Fenster der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung hell und freundlich ist. Die Wohnung ist seit 01/2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,- € und die zugehörige Garage erzielt weitere 70,- € pro Monat.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 40 Einheiten und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in Hamburg Horn.
Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt bzw. sind angesetzt:
- Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011
- Sanierung einer Außenfassade ca. 2019
- Moderne Zentralheizung - erneuert ca. 2020
- Sanierung der Laubengänge 2024
Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 40m², verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein anliegendes Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Fenster der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung hell und freundlich ist. Die Wohnung ist seit 01/2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,- € und die zugehörige Garage erzielt weitere 70,- € pro Monat.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 40 Einheiten und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in Hamburg Horn.
Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt bzw. sind angesetzt:
- Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011
- Sanierung einer Außenfassade ca. 2019
- Moderne Zentralheizung - erneuert ca. 2020
- Sanierung der Laubengänge 2024
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Lage
22119 Hamburg
Hamburg Horn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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