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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Zentrales Wohnen mit Balkon und Fahrstuhl

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38788602

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.561,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird laufend instandgehalten. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und besticht durch zahlreiche Fenster und hellen Räumen. Das überdurchschnittlich große Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen und sichtgeschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen für Ihre Möbel. Das Kinderzimmer/Büro bestand ursprünglich aus zwei Zimmern, die auch ohne großen Aufwand wieder getrennt werden können, falls Sie ein weiteres Zimmer benötigen. Die Küche befindet sich praktischerweise angrenzend an den Essplatz und unterstreicht den durchdachten Grundriss. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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