
Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Zentrales Wohnen mit Balkon und Fahrstuhl
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 38788602
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | kurzfristig möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.561,22 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird laufend instandgehalten. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und besticht durch zahlreiche Fenster und hellen Räumen. Das überdurchschnittlich große Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen und sichtgeschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen für Ihre Möbel. Das Kinderzimmer/Büro bestand ursprünglich aus zwei Zimmern, die auch ohne großen Aufwand wieder getrennt werden können, falls Sie ein weiteres Zimmer benötigen. Die Küche befindet sich praktischerweise angrenzend an den Essplatz und unterstreicht den durchdachten Grundriss. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot.
Lage
22149 HamburgHamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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