Erdgeschosswohnung in Leipzig-Engelsdorf

Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiven Gebäudes aus dem Jahr 1929, das liebevoll gepflegt wurde.

Mit 47,50 m² bietet sie zwei Zimmer, die sich optimal für Vermietung oder eigene Nutzung eignen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, erzielt jährliche Mieteinnahmen von 3.708 EUR.

Die letzte Modernisierung erfolgte 1998, was den gepflegten Zustand unterstreicht. Das Objekt ist eine attraktive Kapitalanlage in einem denkmalgeschützten Gebäude, das durch seine solide Bauweise besticht.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt, sowie einen Abstellraum und einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, Kabel- und Sat-TV sind vorhanden, und die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.

Die Immobilie befindet sich in einer Gartenmitbenutzungsanlage, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Ausstattung legen.

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