Loft in Wuppertal-Elberfeld-West

Angeboten wird hier ein teilsaniertes Loft mit 4 Zimmern im Anbau eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses mit eigenem Eingang.
Der zukünftige Erwerber kann das Loft nach seinen Wünschen fertigstellen.
Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand.

Nachfolgende Sanierungsarbeiten wurden durch Fachfirmen bereits durchgeführt (Rechnungen liegen selbstverständlich vor):

- Verlegung neuer Estrich
- Verlegung Neue Elektrik inkl Stromkasten
- Verlegung neue Heizungsrohre - Heizkörper bereit zur Installation
- Vorbereitung der Badezimmer
2 neue 3fach verglaste Fenster
- neue F90 Wand zur Nachbareinheit
- Stellung neuer Rigipswände
- Einbringung neuer Rigipsdecken mit Vorbereitung Deckenanschluss Lampen
- Streichen der Fassade
- neue Dacheindeckung

Das gesamte Wohnhaus inkl. Anbau gehört mir und ist aufgeteilt. Es wird eine Gemeinschaftsordnung erstellt, so dass der Anbau komplett autark ist. Ein Versorgungsvertrag für das Gas wird zwischen mir und dem Erwerber geschlossen.

Direkt an der Bahn gelegen, jedoch durch 3fach Verglasung und deutlich tieferen Gleisen im Innenraum kaum wahrnehmbar.