
Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost
Vermietete 4 1/2 Zi. Altbauwohnung mit zwei Balkonen ++ courtagefrei ++
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- Kaufpreis
- 999.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 98.86 m²
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                Objekt-ID: 38794102
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4.5 | 
| Größe: | 98.86 m² | 
| Etage: | 2 von 5 | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 999.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 10.105,20 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Altbau
                                
                                                            
                                    Behindertengerecht
                                
                                                    | Baujahr: | 1909 | 
| Befeuerungsart: | Fernwärme | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Energieverbrauchskennwert: | 98,20 kWh/(m²*a) | 
Objektbeschreibung
                            Das wunderschöne Jugendstilgebäude mit detaillierten Fassadenstuck-
elementen wurde um 1909 mit 5 Geschossen errichtet und ca. 2006 um drei großzügige Dachgeschosswohnungen erweitert. In den Jahren von ca. 2020-2022 wurde es aufwendig modernisiert und renoviert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem den Einbau von neuen isolierverglasten dunklen Holzfenstern, die einen spannenden Kontrast zu der strahlend weißen Fassade bieten. Das Treppenhaus ist frisch renoviert und besticht mit einer Mischung aus den typischen Altbauelementen – z.B. aufgearbeitete originale Wohnungseingangstüren, originale Fliesen, Stuck- & Zierelemente – sowie einem maßgeschneiderten gläsernen Aufzug, der bis in das Dachgeschoss führt.
                                                    
                                            elementen wurde um 1909 mit 5 Geschossen errichtet und ca. 2006 um drei großzügige Dachgeschosswohnungen erweitert. In den Jahren von ca. 2020-2022 wurde es aufwendig modernisiert und renoviert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem den Einbau von neuen isolierverglasten dunklen Holzfenstern, die einen spannenden Kontrast zu der strahlend weißen Fassade bieten. Das Treppenhaus ist frisch renoviert und besticht mit einer Mischung aus den typischen Altbauelementen – z.B. aufgearbeitete originale Wohnungseingangstüren, originale Fliesen, Stuck- & Zierelemente – sowie einem maßgeschneiderten gläsernen Aufzug, der bis in das Dachgeschoss führt.
Lage
Abendrothsweg20251 Hamburg
Hamburg Hoheluft-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.831,46 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.716,84 €/m².
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