Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost
Imposanter Altbau - Langristig vermietete Kapitalanlage in exklusiver Lage ++ Courtagefrei ++
Kremper Straße
20251 Hamburg, Hoheluft-Ost
20251 Hamburg, Hoheluft-Ost
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.63 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38794104
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.63 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.602,61 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in der Kremper Straße 2 - ruhig und dennoch mittendrin!
Der imposante Hamburger Altbau wurde um 1905 mit 5 Geschossen, einem Keller und Dachgeschoss errichtet. Nachdem in den 50iger Jahren eine Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut wurde, erfolgte 2021/2022 ein vollständiger Neuausbau des Dachgeschosses sowie eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes.
Die Arbeiten umfassten unter anderem:
• Einbau neuer Holzfenster
• Einbau des maßgeschneiderten Aufzugs
• Überarbeitung der Straßenfassade
• Renovierung des Treppenhauses
• Dämmung der Gebäuderückseite
• Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung
Die umfassenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen und verleiht den Wohnungen eine moderne und einladende Atmosphäre, die Sie sofort zu Hause fühlen lässt.
Der imposante Hamburger Altbau wurde um 1905 mit 5 Geschossen, einem Keller und Dachgeschoss errichtet. Nachdem in den 50iger Jahren eine Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut wurde, erfolgte 2021/2022 ein vollständiger Neuausbau des Dachgeschosses sowie eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes.
Die Arbeiten umfassten unter anderem:
• Einbau neuer Holzfenster
• Einbau des maßgeschneiderten Aufzugs
• Überarbeitung der Straßenfassade
• Renovierung des Treppenhauses
• Dämmung der Gebäuderückseite
• Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung
Die umfassenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen und verleiht den Wohnungen eine moderne und einladende Atmosphäre, die Sie sofort zu Hause fühlen lässt.
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Lage
Kremper Straße20251 Hamburg
Hamburg Hoheluft-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.831,46 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.716,84 €/m².
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