Etagenwohnung in Chemnitz-Siegmar

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das sich in einer grünen und ruhigen Wohnumgebung in Siegmar befindet. Das Objekt wurde 1995 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme (Umstellung/ Einbau 2013). Vor dem Haus stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Die im Gebäude vorhandenen Wohnungen sind praxisgerecht geschnitten und bieten überwiegend vier Zimmer sowie jeweils einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der gute Lichtverhältnisse und angenehme Abendsonne garantiert. Die Bäder sind als Tageslichtbäder mit Wanne ausgeführt. Ein gepflegtes Treppenhaus und die solide Unterkellerung komplettieren die gute Substanz des Hauses. Die Lage verbindet ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter verkehrlicher Anbindung: Siegmar liegt zentral zwischen Zwickau und Chemnitz und bietet schnelle Wege zur nächsten Autobahn sowie eine gute Erschließung mit regionalen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind in angemessener Nähe vorhanden. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als langfristig attraktive Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen: gepflegte technische Ausstattung, sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen bereits umgesetzt und eine Lage, die sowohl Wohnqualität als auch gute Vermietbarkeit bietet.