Haus zum kaufen in Rastatt
Charmantes Haus mit zwei Wohnungen in Rastatt-Ottersdorf
76437
Rastatt
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38800242
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 487,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.911,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1927 erbaut und im Jahr 1975 durch einen Anbau am Wohngebäude erweitert, sowie renoviert. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 487 m² und verfügt über einen Außenbereich mit Holzschuppen, kleinem Grünanteil, sowie einer an das Haus angebauten Scheune.
Das Haus selbst besticht durch seinen soliden Charme, sowie einer praktischen Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist, dass die beiden Stockwerke autark voneinander nutzbar sind. Beide Stockwerke besitzen eine eigene Küche, sowie ein eigenes Badezimmer. Durch das Abtrennen des Treppenbereiches lässt sich das Haus mit geringem Aufwand sauber in zwei separate, abgeschlossene Wohnungen (mit jeweils ca. 85 m²) aufteilen und bietet die Möglichkeit zur Vermietung.
Ein Kellergeschoss ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird ab Februar/März 2026 bezugsfrei sein
Das Haus selbst besticht durch seinen soliden Charme, sowie einer praktischen Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist, dass die beiden Stockwerke autark voneinander nutzbar sind. Beide Stockwerke besitzen eine eigene Küche, sowie ein eigenes Badezimmer. Durch das Abtrennen des Treppenbereiches lässt sich das Haus mit geringem Aufwand sauber in zwei separate, abgeschlossene Wohnungen (mit jeweils ca. 85 m²) aufteilen und bietet die Möglichkeit zur Vermietung.
Ein Kellergeschoss ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird ab Februar/März 2026 bezugsfrei sein
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Lage
76437 Rastatt
Rastatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.744,18 €/m² in Rastatt.
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