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Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Aldenrade

RESERVIERT!!! Ruhig, grün, elegant: Reihen-Eckhaus mit Garten und Wintergarten in Duisburg Walsum

47179 Duisburg, Aldenrade
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38802113

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 3.081,30 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier lässt sich’s richtig gut wohnen: Dieses Reiheneckhaus wird Sie und Ihre Familie mehr als begeistern. Unten leben Sie gemeinsam in einer wunderbaren loftartigen und großen Wohnküche, dem hellen Wintergarten und dem schönen Garten. Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer Rückzugs- und Ruhemöglichkeiten.

Das Reihen-Eckhaus steht in einer der ruhigsten Wohnlagen von Duisburg Walsum. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell im Duisburger Zentrum oder auf der Autobahn. Leben im Grünen und Arbeiten in der Innenstadt können Sie mit diesem Eigenheim perfekt möglich machen.

Das Haus hat 123 m2 – der Garten 365 m2. Es gibt insgesamt 4 Zimmer – Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine elegante Treppe verbindet Erdgeschoss und erste Etage. Das Haus ist vollunterkellert. Sie haben also jede Menge Platz, um so zu leben, wie Sie es wollen.

Der Wintergarten hat eine Größe von 4 x 8 Meter und bietet einen stilvollen Übergang von der großzügigen Wohnküche zum schönen Garten. Im Wintergarten können Sie immer eine Extraportion Licht tanken – besonders wichtig in den dunklen Monaten. Ein echtes Wohfühlplus für Ihr Wohngefühl.

Das Haus kann ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen ab - das Haus ist bewohnt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Lage

47179 Duisburg
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Duisburg Aldenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.861,48 €/m² in Duisburg - Aldenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.614,45 €/m².

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