Etagenwohnung in Duisburg-Hochemmerich
POSITIVER CASHFLOW UND GROßARTIGE AFA
47226
Duisburg, Hochemmerich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 120 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38809576
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.625,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen in Duisburg (47226) mit je 3 Zimmern und 60 m² Wohnfläche ist ideal für Investoren auf der Suche nach einem Cashflow und hoher AfA. Mit vier Stellplätzen bzw. einer Garage als Rendite-Booster bieten die Wohnungen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung macht diese einmalige Angebot besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint zwei Wohnungen und Parkmöglichkeiten zu einem unschlagbaren Preis und ist somit perfekt für clevere Anleger geeignet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
- Cashflow und hohe AfA
- vier Stellplätze bzw. Garage (Rendite-Booster)
- erhöhte Abschreibung möglich (AfA)
- zwei Wohnungen zu einem Preis
- Mieteinnahmen inkl. Stellplätzen und Garage ca. 900€ (Monat)
- und, und, und ...
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Lage
47226 Duisburg
Duisburg Hochemmerich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.083,09 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.443,98 €/m².
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