Etagenwohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dresden-Blasewitz. Es vereint den Charme der 1920er Jahre mit dem Komfort zeitgemäßer Modernisierung und Pflege.

Das Gebäude wurde im Jahr 1928 errichtet und 1994 umfassend saniert, einschließlich des Dachgeschossausbaus. In den Jahren 2024 / 2025 erfolgten zudem umfassende Nachsanierungen, um die Substanz und Optik des Hauses nachhaltig zu verbessern.

Zu den jüngsten Maßnahmen zählen unter anderem:

Fassadeninstandsetzung mit Neuanstrich

Anbau moderner Balkone

Sanierung und Neugestaltung des Treppenhauses

Erneuerung der Hauseingangstür

Komplettüberarbeitung der Außenanlagen

Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert und stammt von der renommierten Marke Buderus. Sie arbeitet effizient mit Erdgas H und gewährleistet eine zeitgemäße, wirtschaftliche Wärmeversorgung des Gebäudes.

Das Objekt ist in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, die vom Eigentümer separat veräußert werden.
Für die Mieter bestehen keine Vorkaufsrechte gemäß § 577 BGB.

Die Kombination aus klassischer Architektur, gepflegtem Erscheinungsbild und attraktiver Lage in Dresden-Blasewitz macht diese Immobilie zu einer wertstabilen und gefragten Wohnadresse – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.