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Sonstige zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Gehobenes Einfamilienhaus in Aschaffenburg Godelsberg

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 38814781

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2027
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.317,07 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das moderne, attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine durchdachte Architektenplanung und eine gehobene Innenausstattung aus. Das sehr schöne und seltene Objekt am oberen Godelsberg steht zum Verkauf. Einen Termin zur Übergabe ist nach Absprache im Jahr 2027 möglich und wünschenswert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem schönen Eingangsbereich eine Diele mit Zugang zum großzügig geschnittenen Treppenhaus, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum sowie zum lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer (große Fensterflächen an drei Seiten) und teilgeöffneter Küche. Im Wohnzimmer schließt sich ein kleiner Wintergarten an, ebenso ist ein schöner Kaminofen verbaut.
Im 1. Obergeschoß befinden sich drei große Schlafräume, ein Familien - Badezimmer mit Dusche/WC/Eckbadewanne sowie ein separates Kinder WC. Eine Dusche wäre hier noch einfach nach zurüsten. Ein absolutes Highlight mit einem genialen Weitblick ist der Balkon.
Das Untergeschoß umfasst neben 2 Garagenplätzen eine weitere Nutzfläche in der ein weiteres, einfaches Bad mit Dusche/WC untergebracht ist, ebenso befindet sich hier der Heizraum und ein großer Vorratsraum.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.142,38 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.713,12 €/m².

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