Etagenwohnung in Hamm-Mitte
Etagenwohnung im 1. OG mit Balkon und Außenstellplatz
59063
Hamm, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.2 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38815090
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.20 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.898,55 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 im 1. Obergeschoss links des Hauses Paracelsuskarree 44 bietet ca. 55 m² Wohnfläche (inkl. 2 qm des halb angerechneten Balkons in Nordost-Ausrichtung) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über:
- Offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellmöglichkeiten und separaten Kellerraum
- Zugeordneten Außenstellplatz
Die Wohnung ist barrierefrei und verbindet hochwertige Ausstattung mit großzügigem Freiraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Stellplätze für je 10.000 Euro gesondert zu erwerben.
Das Hausgeld für 2026 beträgt 266,95 Euro und unterteilt sich in 189,25 Euro umlagefähige und 77,70 Euro nicht umlagefähige Kosten.
Heizung und Strom sind in den umlagefähigen Kosten enthalten.
Die nicht umlagefähigen Kosten umfassen auch die Rücklagen.
Die Wohnung verfügt über:
- Offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellmöglichkeiten und separaten Kellerraum
- Zugeordneten Außenstellplatz
Die Wohnung ist barrierefrei und verbindet hochwertige Ausstattung mit großzügigem Freiraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Stellplätze für je 10.000 Euro gesondert zu erwerben.
Das Hausgeld für 2026 beträgt 266,95 Euro und unterteilt sich in 189,25 Euro umlagefähige und 77,70 Euro nicht umlagefähige Kosten.
Heizung und Strom sind in den umlagefähigen Kosten enthalten.
Die nicht umlagefähigen Kosten umfassen auch die Rücklagen.
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Lage
59063 Hamm
Hamm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.397,37 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.255,78 €/m².
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