Dachgeschosswohnung in Bottrop-Süd-West

Ich verkaufe meine Eigentumswohnung, die ich im Jahr 2018 erworben und bisher selbst bewohnt habe.
Die Grundfläche beträgt 112qm, was in einer Wohnfläche von 87qm resultiert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, mit einem ausgebauten Spitzboden, der über eine Treppe erreichbar ist.

Das Objekt befindet sich in einem Haus mit zwei weiteren Eigentumswohnungen. Im Anbau befindet sich eine zusätzliche Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich in Bottrop- Stadtmitte in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Bottroper Innenstadt ist fußläufig zu erreichen (ca. sechs Minuten).

Im Hausgeld enthalten sind Reparaturen, Rücklagenbildung und kalte Nebenkosten.

Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter dreifach verglaste Fenster, Rollläden, Fensterbänke, Fußböden, Heizungsanlage und Heizkörper. Eine detaillierte Modernisierungsübersicht wurde erstellt.
Es gibt einen privaten Stellplatz vor dem Haus. Der große Garten hinter dem Haus kann mit genutzt werden. Es gibt einen privaten Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschraum.

Die Küche kann übernommen werden, inklusive einer neuen Kühl- Gefrierkombination von Siemens aus dem Jahr 2025.

Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne melden.