
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eppendorf
Eleganz, Geschichte, Vision – Ihre Villa in Eppendorf
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- Kaufpreis
- 1.950.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 237 m²
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Objekt-ID: 38817663
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 237.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.227,85 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 273,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Jugendstilhaus aus dem Jahr 1896 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnanspruch. Hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, originale Dielenböden und klassische Flügeltüren erzählen von einer vergangenen Epoche, während lichtdurchflutete Räume ein Gefühl von Großzügigkeit und Lebensfreude vermitteln.
Ein besonderes Highlight ist der rund 250 m² große, sonnige Garten – eine private, grüne Oase im Herzen von Eppendorf, die hanseatische Eleganz mit entspannter Lebensqualität verbindet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben: eine repräsentative Belétage mit großzügigem Wohn- und Essbereich, eine exklusive Elternetage mit Bad en suite und Ankleide sowie ein separater Kindertrakt schaffen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Orte der Begegnung.
Die Lage in einem der begehrtesten Viertel Hamburgs überzeugt durch die gelungene Verbindung von Ruhe und Urbanität. Cafés, Boutiquen, Schulen, Kitas und Parks befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist der rund 250 m² große, sonnige Garten – eine private, grüne Oase im Herzen von Eppendorf, die hanseatische Eleganz mit entspannter Lebensqualität verbindet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben: eine repräsentative Belétage mit großzügigem Wohn- und Essbereich, eine exklusive Elternetage mit Bad en suite und Ankleide sowie ein separater Kindertrakt schaffen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Orte der Begegnung.
Die Lage in einem der begehrtesten Viertel Hamburgs überzeugt durch die gelungene Verbindung von Ruhe und Urbanität. Cafés, Boutiquen, Schulen, Kitas und Parks befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Lage
20251 HamburgHamburg Eppendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².
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