Sonstige zum kaufen in Nürnberg-Ziegelstein

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, großzügiges Haus mit idyllischem Garten und altem Obstbaumbestand – ruhig gelegen in Nürnberg-Ziegelstein, einer der meistgesuchten Wohnlagen.

Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet.
1995 wurde es komplett saniert: neuer Dachstuhl inkl. Dämmung, komplette Fassadendämmung, neue Fenster vom Dachgeschoss bis zum Keller (gegliederte Holzfenster, 2-fach verglast), Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Bäder, Parkettboden.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer (33 qm) mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer (15,6 qm), Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, separates WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster

1. Stock: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Fenster, Balkon; Wendeltreppe ins Dachgeschoss 


Dachgeschoss: 2 große Zimmer mit offener Dachgalerie, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Dachflächenfenster. Das Dachgeschoss ist sowohl über eine Wendeltreppe mit dem 1. OG verbunden als auch übers Treppenhaus zu erreichen. 


Keller: Waschküche, Heizungsraum, 3 zusätzliche Kellerräume, davon ein großer, gefliester Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert (Viessmann). 

Auf dem Grundstück befindet sich eine PKW-Garage mit separatem Abstellraum.