Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trier-Zewen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus-Ensemble besteht aus zwei baulich verbundenen Gebäuden, die gemeinsam eine attraktive und solide Kapitalanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten bilden. Die Liegenschaft wurde ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, modernisiert und instand gehalten. So präsentiert sich das Objekt heute in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und einer stabilen Vermietungssituation.

Insgesamt beherbergen die Häuser 9 kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen, zwei davon mit Balkon. Der Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt, zusätzlich stehen Stellmöglichkeiten auf dem privaten Vorbereich zur Verfügung.

Die Gebäude wurden regelmäßig modernisiert und werterhaltend gepflegt. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem Dach- und Heizungserneuerungen, verschiedene Badsanierungen sowie laufende Instandhaltungsarbeiten. Sämtliche Maßnahmen sind umfassend dokumentiert.

Die Vermietungssituation ist solide und von geringer Fluktuation geprägt. Eine bisher mit Wohnrecht belegte Einheit wird im Zuge des Verkaufs frei. Eine weitere Wohnung wird zu Anfang November frei.