Terrassenwohnung in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Diese Wohnung überzeugt!

+Begehrte Lage: Ruhig gelegen im Villenviertel von Dresden-Weißer Hirsch, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen der Stadt – grün, elegant und perfekt angebunden.
+Gartenflair inklusive: Großzügige Südterrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
+Hochwertige Ausstattung: Marmorfußboden, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.
+Lichtdurchflutetes Wohnen: Das große Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit – perfekt für modernes Wohnen.
+Praktisch & komfortabel: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum bieten Funktionalität auf höchstem Niveau.
+Tiefgarage inklusive: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Vollparker) – komfortabel und sicher.
+Gepflegte Wohnanlage: Das 1998 erbaute Mehrparteienhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit harmonischem Umfeld und solider Bausubstanz.
+Zukunftssichere Perspektive: Die Wohnung ist derzeit von Familienangehörigen des Eigentümers bewohnt und wird in etwa 1,5 Jahren bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
+Starke Renditechancen: In dieser Lage sind Mietpreise zwischen 13 € und 14 € pro m² realistisch, bei möblierter Vermietung auch darüber.

Fazit:
Eine stilvolle Gartenwohnung in Bestlage von Dresden, die Komfort, Lage und Wertbeständigkeit perfekt vereint – ideal als Kapitalanlage oder künftiges Eigenheim!