Etagenwohnung in Chemnitz-Rabenstein
C-Rabenstein, helle 4 ZKB ETW, S/W Balkon, Aufzug, barrierearm, energieeffizient, ruhige Lage
Grünaer Str.
09117 Chemnitz, Rabenstein
09117 Chemnitz, Rabenstein
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- Kaufpreis
- 349.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 38831774
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.364,42 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 45,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die 2016 neu errichtete 4 Zimmer Wohnung mit 104 qm befindet sich in einem modernen 11-Familienhaus in gefragter Lage von Chemnitz-Oberrabenstein.
Durch einen Aufzug gelangt man von der Tiefgarage bis in das 1.OG. Daher ist die Wohnung für Nutzer geeignet die auf ein barrierearmes Umfeld Wert legen.
Die Wohnung verfügt über eine Ankleide und ein Gäste WC. Der Balkon in optimaler Süd-West Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus zu nutzen. Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei und eignet sich daher optimal zum Kauf für Eigennutzer.
Die Haustechnik und Energieeffizienz sind zukunftsweisend. Eine moderne Zentralheizung - Gas mit Solarunterstützung - versorgt Fußbodenheizung und Warmwasser. Der Neubau verfügt über einen sehr guten Energiebedarfswert von 45,6 kwh/(m²-a). Energieeffizienzklasse "A". Sehr gutes Umfeld.
Durch einen Aufzug gelangt man von der Tiefgarage bis in das 1.OG. Daher ist die Wohnung für Nutzer geeignet die auf ein barrierearmes Umfeld Wert legen.
Die Wohnung verfügt über eine Ankleide und ein Gäste WC. Der Balkon in optimaler Süd-West Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus zu nutzen. Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei und eignet sich daher optimal zum Kauf für Eigennutzer.
Die Haustechnik und Energieeffizienz sind zukunftsweisend. Eine moderne Zentralheizung - Gas mit Solarunterstützung - versorgt Fußbodenheizung und Warmwasser. Der Neubau verfügt über einen sehr guten Energiebedarfswert von 45,6 kwh/(m²-a). Energieeffizienzklasse "A". Sehr gutes Umfeld.
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Lage
Grünaer Str.09117 Chemnitz
Chemnitz Rabenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,18 €/m² in Chemnitz - Rabenstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.515,68 €/m².
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