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Einfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Nilkheim

Traumhaus in Nilkheim inkl. Grundstück, Bodenplatte und KfW55

63741 Aschaffenburg, Nilkheim
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38832514

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 379,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Preis/m²: 4.777,78 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Das moderne und repräsentative Haus von Bien-Zenker, das hier projektiert wird, begeistert durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob mit Sattel-, Walmdach oder als Flachdach - Sie haben die Wahl, welches Dachkonzept am besten zu Ihrem persönlichen Stil passt. Der Grundriss des EVOLUTION 152 besticht durch ein großflächiges Erdgeschoss, das mit einem Arbeitszimmer punktet und eine harmonische Verbindung zu den Wohnbereichen herstellt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei einladende Kinderzimmer sowie eine geräumige Ankleide, die nicht nur für Ordnung sorgt, sondern auch den Komfort eines durchdachten Raumkonzepts verkörpert. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und insgesamt 5.5 Zimmern wird hier ein attraktives Wohnerlebnis geschaffen, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet.

Das Haus bietet eine Vielzahl an cleveren Detaillösungen, die den Alltag erleichtern. Die zwei Badezimmer sind ideal für Familien und sorgen dafür, dass jeder seinen eigenen Platz für Entspannung und Pflege findet. Die geschickte Aufteilung der insgesamt 4 Schlafzimmer fördert die Privatsphäre der einzelnen Bewohner und schafft gleichzeitig einen familiären Rückzugsort. So fügt sich das Haus perfekt in Ihr Leben ein und bietet eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaft und individueller Freiheit.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ist besonders für kreative Köpfe geeignet, die ihre persönliche Note in das Zuhause einbringen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, die Böden nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, Malerarbeiten durchzuführen und die Sanitärinstallationen zu gestalten. Diese Herangehensweise ermöglicht es Ihnen, nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu entfalten und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Und nicht zu vergessen: Bien-Zenker steht für Qualität und Individualität. Hier wird nicht einfach nur ein Haus gebaut, sondern ein Zuhause geschaffen, in dem Sie und Ihre Familie glücklich leben werden.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Nilkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.142,38 €/m² in Aschaffenburg - Nilkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.713,12 €/m².

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