Etagenwohnung in Chemnitz-Borna-Heinersdorf

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Chemnitzer Borna-Heinersdorf! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erbaut und 1997 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / Wohnzimmer mit elegantem Spitzbogendurchgang / Balkon über das Wohnzimmer erreichbar / Küche mit Fenster / separates Esszimmer mit Zugang zur Küche / Schlafzimmer von angenehmer Größe / Tageslichtbad mit Dusche / WM-Anschluss im Badezimmer vorhanden / Flur mit Platz für eine Garderobe / massive Kieferntüren im Landhausstil / zeitloser Laminatboden / sichtbare Holzbalkendecke sorgt für Gemütlichkeit / abgeschlossenes Kellerabteil / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 1. Dezember 2014 für 2.868,00 € p. a. nettokalt vermietet. Zum 1. Januar 2026 erfolgt eine Anpassung der Miete auf 3.441,60 € p.a. - ein solides und attraktives Investment für Kapitalanleger! Im selben Gebäude steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, die perfekt auf die Bedürfnisse von Eigennutzern zugeschnitten ist.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.