Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1947 mit einer Wohnfläche von rund 108 m² erbaut wurde. Das Haus ist als Wohnungseigentum aufgeteilt, da an das Gebäude ein weiterer Hausteil angebaut wurde, der als Sondereigentum eingetragen ist. Dennoch genießen Sie den Komfort und die Privatsphäre eines vollwertigen Hauses, inklusive eines eigenen Gartens, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder private Freizeitgestaltung.

Die angegebene Grundstücksfläche von 594 m² bezieht sich auf das Gemeinschaftseigentum, die einzelnen Grundstücke sind jedoch vollständig eigenständig nutzbar und entsprechend eingetragen. So können Sie die Flächen ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und nutzen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage ist absolut ruhig und sehr angenehm, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und sicheres Umfeld legen. Der Garten ist schön angelegt und bietet Raum zum Entspannen und Verweilen. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Küche ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen offenen Essbereich. Durch den flexiblen Grundriss lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und schafft eine einladende Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Diese Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Familien, die sich ein behagliches Zuhause mit genügend Platz zum Leben und Arbeiten wünschen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr vollständig dem heutigen Zeitgeist. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen, Gas liegt jedoch bereits in der Straße, sodass eine Umrüstung möglich ist. Die Immobilie ist vollunterkellert, wobei der Keller Feuchtigkeit aufweist.

Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Grundlage mit viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein wohnliches, gemütliches Zuhause zu schaffen. Die ruhige Lage, der eigene Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot für alle, die Wert auf ein familiäres Wohnumfeld legen.