Erdgeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen

Die ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 28 Wohnungen und 27 Stellplätzen. Die Anlage wurde in massiver Bauweise und mit nachbarschaftstypischer Rotklinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche, das Vollbad sowie den großzügigen Flur und ein Gäste-WC. Über den Wohnungsflur erreichen Sie sämtliche Räume. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und verfügt über einen Wasch- sowie Trockenkeller welcher über den Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit 2013 und wird übernommen. Im Mietvertrag ist eine Indexmieterhöhung vereinbart, welche seit Vermietung noch nicht erhöht wurde. Die Betriebskostenvorauszahlung liegt aktuell bei 315 € pro Monat. Weiterführende Unterlagen, wie die Protokolle der Eigentümerversammlung, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Besichtigung zukommen.