Etagenwohnung in Wittmund

Sie möchten Weihnachten oder Silvester bereits in ihrem Apartment in Wittmund OT Carolinensiel verbringen?

Das 2022 neu möblierte Apartment befindet sich im 1.OG in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1995 errichtet und ist zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage interessant. In der Vergangenheit wurde es durch die Eigentümer selbstgenutzt aber auch als Ferienwohnung vermietet. Eine Nutzung mit Anmeldung für einen Erstwohnsitz ist möglich.

Im Apartment mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 63 qm befindet sich ein Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Aus letzterem gelangen sie auf die Terrasse. Auf dieser Ebene sind weiterhin ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Das Bad hat Tageslicht. Eine Raumspartreppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser ist beheizt, hat ein weiteres Schlafzimmer, einen kleinen Chillbereich sowie zwei Abstellkammern.

Beheizt wird das Apartment über eine Gasetagenheizung, welche 2020 erneuert wurde. In 2022 wurde der Bodenbelag mit Designboden in Holzoptik im Wohnzimmer, Diele sowie Schlafzimmer erneuert und das Apartment renoviert. Auch das Bad wurde in diesem Jahr modernisiert, ebenfalls die Möbel in 2022 erneuert.

Zum Apartment gehört ein PKW-Einstellplatz und ein großer Raum am Einstellplatz. In diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluß und es lassen sich dort Fahrräder, Kinderwagen o. ä. sicher aufbewahren.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 240 € p. a. Die weiteren aktuellen Kosten für die Medien: Gas, Strom, Wasser, Müll etc. Grundsteuer, Sielacht u. w. können ihnen detailliert mitgeteilt werden.

Sie sind interessiert? Ich freue mich auf ihre Anfrage.