Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

Es handelt sich um ein 1962 fertiggestelltes Doppelhaus, welches in späteren Jahren in Wohnungseigentum umgewandelt wurde. Das Verkaufsobjekt besteht aus einer Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung (ca. 62 m², separater Eingang), die einer jüngeren oder älteren Generation als separate Einheit oder die auch als Büro genutzt werden kann. Ein offener Kamin vermittelt dieser separaten Einheit eine wohligere Nutzung. Diese Einheit hat auch einen separaten kleinen Keller und Zugang zu einer kleien Terrasse (unter dem hinteren Balkon).
Die Hauptwohnung hat derzeit ca. 120 m² Wohnfläche und wird noch (nach erfolgter behördlicher Genehmigung) durch das ausgebaute Dachgechoß um weitere ca. 30 m² erweitert. Die Wohnfläche beträgt dann insgesamt ca. 212 m². Diverse Modernisierungen fanden in den vergangenen Jahren statt. Vom rückwärtigen Balkon der Hauptwohnung guckt man auf den Rhein, dieser Blick könnte aufgrund einer geplanten Bebauung auf dem Nachbargrundstück eingeschränkt werden.
Aufgrund der Möglichkeiten und die Lage am Rhein, die dieses Objekt bieten, handelt es sich um eine interessante Immobilie, die von mehreren Generation genutzt werden kann oder aufgrund der separaten Einheit ist eine Vermietung oder auch Büronutzung möglich.