Einfamilienhaus zum kaufen in Keltern

Dieses Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m² und einem Grundstück von ca. 3.105 m² befindet sich in Keltern. Das Objekt bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über mehrere Bäder und Gäste-WC's sowie zwei Küchen.

Objektbeschreibung

Objekt: Einfamilienhaus mit großzügiger Einfahrt und Doppelgarage im Haus
Adresse: Karlsbader Straße 16, 75210 Keltern-Dietenhausen
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstücksgröße: 736 m² + zwei weitere Flurstücke (931 m² & 1.438 m²)

Besonderheiten

Photovoltaikanlage (Ertrag ca. 427 €/Monat, Laufzeit bis 2028)
Solaranlage für Warmwasser
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Hochwertige Ausstattung & gepflegte Gartenanlage
Ideal für Mehrgenerationen oder Homeoffice

Raumaufteilung

Kellergeschoss
• Separates Büro mit eigenem Eingang
• Hobbyraum
• Partykeller
• Kellerraum
• Heizraum mit Waschmaschinenanschluss
• Öltankraum
• Toilette mit Dusche
• Doppelgarage im Haus (gefliest, elektrisches Tor)

Erdgeschoss
• Küche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Gäste-WC
• Mögliche zwei Kinderzimmer/Durchgangszimmer zur Terrasse/Gästezimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Süd-Balkon
• Großer Einbauschrank im Flur
• Große Terrasse
• Speisekammer

Obergeschoss
• Küche mit Essplatz
• Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Speicher, Kniestockspeicher und Dachspeicher

Besonderheiten
• Idyllische, ruhige Lage mit traumhaftem Garten und Weitblick
• Großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
• Solide Bauweise mit wertiger Ausstattung
• Gepflegter Außenbereich mit Obstbäumen und weitläufiger Grünfläche
• Zwei vollständig ausgestattete Wohnebenen mit separaten Küchen und Bädern
• Viel Stauraum durch mehrere Abstellräume und Speicherflächen
• Gepflegte Substanz – sofort bezugsbereit