Immobilie in Nürnberg-Glockenhof

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg-Galgenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 qm bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein freundlicher Flur mit praktischer Nische, die sich perfekt als Garderobenbereich eignet. Rechter Hand befindet sich das modernisierte Badezimmer mit Fenster. Hier wurde der Grundriss optimiert, sodass der Raum nun eine komfortable Größe aufweist. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Handtuchheizung, WC und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine helle, zeitgemäße Gestaltung. Die anthrazitfarbenen, großformatigen Fliesen verleihen dem Raum ein modernes und elegantes Ambiente. Linker Hand gelangt man in die beiden Wohnräume, die individuell genutzt werden können. In einem Raum bietet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen an – perfekt für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden, im anderen, angrenzende Raum das Schlafzimmer als gemütlichen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand: 2025 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut, der Grundriss optimiert, Bondebeläge samt Fußbodenheizung und Elektrik erneuert und eine neue Kombigastherme installiert (inkl. Warmwasseraufbereitung). In den Wohnräumen wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.