Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

Wohnen mit Weitblick
In der 21. Etage der Maritim-Residenz Travemünde erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Gesamtfläche.
Von der Wohnung und dem sonnigen Südbalkon eröffnet sich ein weiter Blick über Trave, Promenade und Priwal – bis zum Horizont.
Im Osten sieht man die Travemündung mit Mole und Strand, im Westen die Yachten des LYC und den Skandinavienkai.
Die Wohnung wurde 2009 vollständig entkernt und hochwertig nach Feng-Shui-Gesichtspunkten neu gestaltet.
 Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand – einziehen und wohlfühlen.
Eine Immobilie der Extraklasse.


Weitere Merkmale:
- AfA Denkmalschutz
- Baujahr 1972 

- Grundfläche incl. Balkon 64 qm

– Erbpacht abgelöst bis 2070 (Wert ca. 17.000 €)
- 2009 Entkernung und Grundsanierung nach Feng Shui
(Investition ca. 109.000 €)
- 2025 Balkon umfassend saniert (Investition ca. 9.000 €).
– Dauerparkkarte bis 10/2026 (Wert ca. 1.150 €)


– Energieausweis: bisher 89,7 kWh/(m²·a),
- hochwertig möbliert (Rolf Benz, Hülsta, Leicht-Küche, Miele-Geräte),
- im Kaufpreis enthalten
- Aufzüge erleichtern den Zugang, Barrierefreiheit ist gegeben.
- Ein Garagenstellplatz ist vorhanden.
- Die Einrichtungen des Maritim Hotels und Restaurants mit Wellness Abteilung im selben Haus sind nach Vereinbarung nutzbar
- Die Wohnung wird ab dem 5. Januar 2026 verfügbar sein.

– Verkauf von privat – provisionsfrei.