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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottobrunn

Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit charmanten Garten

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
4
Fläche
159.47 m²
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Objekt-ID: 38859934

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 159.47 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Preis/m²: 5.950,96 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine stilvolle Doppelhaushälfte, die mit liebevollen Details, einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl überzeugt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben und das Herzstück des Hauses zum idealen Ort für gemeinsames Kochen, Spielen, Lachen und Entspannen machen. Ein eleganter Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während der direkte Zugang zum Garten mit sonniger Terrasse, Pavillon und praktischem Geräteschuppen zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Einbauküche rundet das Erdgeschoss stimmig ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. In einem der Zimmer sorgt ein zusätzlicher Kamin für behagliche Stunden. Das zentral gelegene Familienbad ist komfortabel gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer unter charmanten Dachschrägen, das dank viel Tageslicht als Rückzugsraum, Gästezimmer oder kreativer Hobbybereich genutzt werden kann. Ein praktischer Speicher ergänzt diese Ebene um zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Ein kleiner, aber feiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Badewanne verwandelt Ihr Zuhause in Ihre persönliche Oase der Entspannung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Garten, die zusätzlichen Komfort bietet. Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Familienleben gedeiht, Träume wachsen und bleibende Erinnerungen entstehen.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.604,73 €/m² in Ottobrunn.

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