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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Wohnlage nahe der Hamburger Meile

22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
312.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 38861838

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 312.000 €
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Preis/m²: 6.782,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Hamburger Meile entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und umfasst insgesamt 58 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten und modernisiert, unter anderem durch die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, die Erneuerung der Abwasserleitungen sowie die Isolation der obersten Geschossdecke. Dadurch präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer, die Fußböden, die Einbauküche sowie die Elektrik vollständig erneuert.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².

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