Immobilie in Nürnberg-Sündersbühl

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten aus dem Jahr 1910 erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² überzeugt sie durch ihre helle Atmosphäre und den klassischen Altbau-Charme.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurden sämtliche Bodenbeläge und Oberflächen erneuert sowie ein komplett neues Badezimmer eingebaut. Das moderne Tageslichtbad ist hell und neutral gefliest und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild ein.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich, wodurch ein klassisches Durchgangszimmer entsteht. Das dritte Zimmer liegt separat, was sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl.

Diese Etagenwohnung ist sowohl für Eigennutzer mit individuellem Gestaltungsgeschmack als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Modernisierung und wird voraussichtlich bis zum 01.01.2026 fertiggestellt. Anschließend kann sie bezogen oder neu vermietet werden.