Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Südstadt
Einzimmerwohnung in gefragter Lage – ideal für Anleger
Luisenstr.
76137 Karlsruhe, Südstadt
76137 Karlsruhe, Südstadt
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- Kaufpreis
- 126.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28.57 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38861912
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.57 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 126.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.410,22 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in der beliebten Karlsruher Südstadt mit einer Wohnfläche von 28,57 m², ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung ist funktional: Fliesen in Küche und Bad, Laminatboden im Flur und Wohn-/Schlafbereich. Die Wohnung ist pflegeleicht und sofort vermietbar.
Die zentrale Lage sorgt für eine stabile Mietnachfrage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage – kompakt, praktisch und mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Die Wohnung war zuletzt für 550 € pauschal vermietet, wobei die Stromkosten für die Heizung separat vom Mieter getragen wurden.
Die Ausstattung ist funktional: Fliesen in Küche und Bad, Laminatboden im Flur und Wohn-/Schlafbereich. Die Wohnung ist pflegeleicht und sofort vermietbar.
Die zentrale Lage sorgt für eine stabile Mietnachfrage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage – kompakt, praktisch und mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Die Wohnung war zuletzt für 550 € pauschal vermietet, wobei die Stromkosten für die Heizung separat vom Mieter getragen wurden.
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Lage
Luisenstr.76137 Karlsruhe
Karlsruhe Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,91 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.208,41 €/m².
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