
Etagenwohnung in Hamburg-Groß Flottbek
ruhige 4-Zimmer Wohnung in HH-Groß Flottbek
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84.5 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38864056
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 84.50 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.911,24 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, die von einer ruhigen Grünanlage umgeben ist.
Der durchdachte und funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das durch seine Westausrichtung viel Helligkeit bietet und direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick in die grüne Umgebung gewährt.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1966 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Inneren in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da sie über viele Jahre bewohnt wurde. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, die Räume ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Wohnanlage selbst überzeugt durch eine solide, im Laufe der Jahre umfassend sanierte Bausubstanz, die sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Gesamtzustand präsentiert.
Der durchdachte und funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das durch seine Westausrichtung viel Helligkeit bietet und direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick in die grüne Umgebung gewährt.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1966 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Inneren in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da sie über viele Jahre bewohnt wurde. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, die Räume ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Wohnanlage selbst überzeugt durch eine solide, im Laufe der Jahre umfassend sanierte Bausubstanz, die sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Gesamtzustand präsentiert.
Lage
Heinrich-Bomhoff-Weg22607 Hamburg
Hamburg Groß Flottbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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