Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Altstadt

Im historischen VirchowQuartier, mitten in der Altstadt und somit im Herzen Magdeburgs, befindet sich diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Einzimmerwohnung. Das denkmalgeschützte Ensemble vereint eindrucksvoll den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Lage und Qualität legen.

Das wunderschöne 1-Zimmer Appartement befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein wunderbarer Rückzugsort.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein geschmackvoll gefliestes Duschbad mit WC , Parkettfußboden sowie eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.

Aktuell ist die Wohnung solide vermietet und wird inklusive bestehender Mietverhältnisse verkauft.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 11,00 € pro Quadratmeter, was diese Immobilie zu einem renditestarken Anlageobjekt macht.

Durch die stabile Vermietung in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs bietet sich hier eine attraktive Kombination aus Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial.

Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Liebhaber urbaner Architektur eine hervorragende Gelegenheit – ein Ort, an dem Tradition und Moderne auf harmonische Weise zusammenfinden.

Im Sommer 2020 wurde die umfassende Sanierung und Neugestaltung des VirchowQuartiers abgeschlossen. Auf dem denkmalgeschützten Areal entstand ein geschlossenes, architektonisch harmonisches Backsteinensemble, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint.