Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Lerchenberg

Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Top-Lage — Mainz-Lerchenberg

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mainz-Lerchenberg. Das Objekt umfasst aktuell drei leerstehende Wohneinheiten und bietet dank vorliegender Baugenehmigung zur Erweiterung auf insgesamt fünf Wohnungen ein außergewöhnliches Potenzial — ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Projektentwickler.

Objektmerkmale

✅ Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohnungen (196qm)

✅ Alle Einheiten freigestellt (keine Mietverhältnisse)

✅ Baugenehmigung für Ausbau zu 5 Wohneinheiten liegt vor (388qm)

✅ Attraktives Konzept für Mehrgenerationen oder Investoren

✅ Renovierungsbedürftiger Bestandszustand — individuelle Gestaltung möglich

Lage

Mainz-Lerchenberg zählt zu den gefragten Lagen im Mainzer Stadtgebiet. Ruhige Wohnstraßen, gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie hervorragende Nahversorgung und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung machen diese Adresse besonders lebenswert.

Fazit

Ein seltenes Angebot in Mainz: sofort verfügbare Wohnflächen mit Entwicklungspotenzial in einer starken Lage. Perfekt für Käufer, die eine renditestarke Investition oder ein generationenübergreifendes Wohnprojekt realisieren möchten.