Etagenwohnung in Neuss

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in der 3. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Neusser-Furth.

Das sehr gut geschnittene Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine Loggia, eine Diele, ein Duschbad und eine kleine Küche.

Der geräumige Wohn- und Schlafraum ist mit Eichendielen und einem Zugang zur Loggia ausgestattet.

Die überdachte Loggia ist mit einem hellen Fliesenboden und fest verbauten Blumenkübeln versehen und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Von der Diele aus, die sich prima als Garderobenbereich nutzen lässt, besteht ein Zugang zum Duschbad und zur Küche.

Das Duschbad ist mit einer Eckdusche inkl. Glaskabine, einem Waschtisch, einem Spiegelschrank und einem WC ausgestattet. Die hellen Wand- und Bodenfliesen inkl. farblicher Bordüre ergeben ein stimmiges Bild.

Die angrenzende Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel und einem hellen Fliesenboden versehen. Die abgebildete Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Spülmaschine ist nicht Bestandteil der Küchenzeile.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und eine gemeinsam genutzte Waschküche, die im Spitzboden untergebracht sind.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Treppenhausreinigung wird von einem externen Dienstleistungsunternehmen übernommen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, welche sich im Garagenhof des Objektes befindet.

Die vermietete Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.800 Euro