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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Düsseldorf-Unterrath

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
313.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38868644

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 313.000 €
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Preis/m²: 4.968,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in Düsseldorf-Unterrath. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Ausstattung ist als normal einzustufen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar.

Große zweifach verglaste Fenster, in Kunststoffrahmen gefasst, bieten viel Licht in allen Räumen. Die Fenster im Wohnzimmer sind bodentief.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar durch eine Drehflügeltür.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Es hat Tageslicht. Die Wände sind weiß gefliest. Die Armaturen sind in Edelstahl.

Die Böden im Eingangsbereich, in der Küche und im Bad sind gefliest. Die übrigen Bereiche sind mit Laminat ausgelegt.

Die Türblätter sind weiß gestrichen, in Holz-Zargen gefasst und mit Hewi-Türgriffen versehen. Zur Küche geht es durch eine Glastür.

Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung. Sie wurde 2020 installiert. In den Zimmern sind Plattenheizkörper angebracht. Die Warmwasserversorgung ist zentral.

Die Außenanlagen sind wurden mit Sträuchern und Pflanzen ausgestattet und hinterlassen einen gepflegten Eindruck.

Die Tiefgarage ist durch ein Rollgittertor mit Schlüsselschaltung zugänglich. Zuluft und Abluft erfolgen über freie Öffnungen in der Ein- und Ausfahrt.
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².

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